Finanzielle Unterstützung für den Immobilienkauf: Bausparer können durch staatliche Zuschüsse von der Wohnungsbauprämie (WoP) profitieren. Bei einer Einzahlung von 50 bis 700 Euro (1400 Euro für Verheiratete) auf einen Bausparvertrag erhalten Bausparer bis zu 140 Euro pro Jahr. Die WoP kann bis zu zwei Jahre rückwirkend beantragt werden und wird für wohnwirtschaftliche Zwecke wie den Bau, Kauf oder die Modernisierung von Wohneigentum genutzt. Eine attraktive Möglichkeit, die finanzielle Belastung beim Immobilienkauf zu reduzieren.
Wohnriester-Förderung: Förderung für Eigenheimbesitzer beim Bausparen
Die Wohnriester-Förderung ist eine staatliche Unterstützung, die speziell für Personen konzipiert ist, die ein eigenes Haus oder eine Wohnung finanzieren möchten. Mit einem Riester-Bausparvertrag werden nicht nur die Einzahlungen in der Sparphase gefördert, sondern auch die Tilgungsphase. Während der Tilgungsphase werden die Zulagen in das Bausparguthaben eingezahlt und helfen dabei, die Restschuld des Darlehens zu reduzieren. Diese Förderung bietet angehenden Eigenheimbesitzern eine finanzielle Sicherheit und eine effektive Möglichkeit, ihr Darlehen schneller abzuzahlen.
Seit dem Jahr 2018 erhalten förderberechtigte Erwachsene eine Grundzulage von 175 Euro vom Staat. Zusätzlich gibt es für jedes Kind eine Zulage von 300 Euro und für vor 2008 Geborene eine Kinderzulage von 185 Euro. Um diese Zulagen zu erhalten, müssen Bausparer mindestens vier Prozent ihres sozialversicherungspflichtigen Brutto-Vorjahreseinkommens, jedoch mindestens 60 Euro und maximal 2.100 Euro inklusive Zulagen, in den Riester-Bausparvertrag einzahlen. Riester-Bausparer können außerdem ihre Raten und die Förderung als Sonderausgaben in der Einkommensteuererklärung angeben, was vor allem bei höheren Einkommen von Vorteil ist.
Vermögenswirksame Leistungen: Staatliche Förderung für Arbeitnehmer
Viele Unternehmen bieten ihren Mitarbeitern vermögenswirksame Leistungen zusätzlich zum Gehalt an. Der Staat fördert diese Einzahlungen in einen Bausparvertrag mit einer Arbeitnehmer-Sparzulage von neun Prozent. Dadurch können Bausparer jährlich bis zu 43 Euro (86 Euro für Verheiratete) als Zulage erhalten. Selbst Personen, die keine vermögenswirksamen Leistungen erhalten, können von dieser Zulage profitieren, indem sie einen Teil ihres Gehalts auf das Bausparkonto überweisen lassen.
Personen mit einem Einkommen von höchstens 17.900 Euro (Alleinstehende) bzw. 35.800 Euro (Verheiratete) können von der staatlichen Förderung der Arbeitnehmer-Sparzulage profitieren. Ab 2024 steigen diese Einkommensgrenzen auf 40.000 Euro bzw. 80.000 Euro an. Um die Zulage für das Jahr 2023 zu erhalten, müssen die entsprechenden Einzahlungen bis zum 31. Dezember auf dem Bausparvertrag eingegangen sein. Die Beantragung der Arbeitnehmer-Sparzulage erfolgt über die Steuererklärung.
Bausparen als Lösung: Zinssicherheit und günstige Darlehenszinsen trotz steigender Bauzinsen
Neben den staatlichen Förderungen bietet der Bausparvertrag einen weiteren wichtigen Vorteil: Zinssicherheit. Angesichts der plötzlichen und starken Anstiege der Bauzinsen sind Immobilienfinanzierungen teurer geworden. Der Bausparvertrag ermöglicht es jedoch, langfristig sichere und immer noch günstige Darlehenszinsen bis zur letzten Rate zu erhalten. Dies schafft eine finanzielle Stabilität und minimiert das Risiko von Zinsschwankungen an den Kapitalmärkten.
Der Bausparvertrag ermöglicht Bausparern eine stabile und berechenbare Finanzierung für den Immobilienerwerb, die sichere Anschlussfinanzierung oder die Modernisierung ihrer eigenen vier Wände. Durch langfristig sichere und günstige Darlehenszinsen bietet der Bausparvertrag eine finanzielle Stabilität, unabhängig von den Schwankungen an den Kapitalmärkten. Weitere Informationen zu den möglichen Zuschüssen beim Bausparen finden Interessierte auf der Website www.lbs.de/bausparen/staatliche-foerderung.
Das Bausparen wird durch staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie, Wohnriester und die Arbeitnehmer-Sparzulage zu einer attraktiven Finanzierungsoption für angehende Eigenheimbesitzer. Durch diese Förderungen erhalten Bausparer finanzielle Unterstützung vom Staat und können von langfristig sicheren und günstigen Darlehenszinsen profitieren. Der Bausparvertrag ermöglicht eine solide und vorhersehbare Finanzierung für den Bau, Kauf oder die Modernisierung von Wohneigentum.
